マキシヴ八王子デュエ

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,730万円
81.4万円/㎡
相場
1,835万円
86.3万円/㎡
1,606
1,759
1,912
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜1,912万円
82.7万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マキシヴ八王子デュエ
1,730万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 21.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,730万円81.4万円2階 21.26㎡ 1K-
2025/10/281,765万円83.0万円2階 21.26㎡ 1K-
2024/02/201,900万円89.4万円13階 21.26㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,730万円81.4万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2025/04/25カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 1,750万円97.2万円18㎡1R1階 / 8階建 北西2012年53戸RC
2026/01/10エステムコート東京八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 1,990万円77.5万円25.67㎡1DK11階 / 15階建 南西2019年134戸RC
2026/02/07ステージグランデ八王子
八王子市新町
京王八王子駅3分 1,850万円88.3万円20.95㎡1K5階 / 7階建 南2018年55戸RC
2026/02/04ステージファースト八王子II
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,300万円90.5万円25.41㎡1K4階 / 6階建 北2021年40戸RC
2026/02/10MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 2,090万円98.3万円21.26㎡1K11階 / 14階建 南西2017年89戸RC
2026/02/23イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 2,050万円95.9万円21.38㎡1K7階 / 7階建 東2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、八王子市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は八王子市の平均と比較して10.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
八王子市
91.0万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マキシヴ八王子デュエ
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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